Počet smluv stavebního spoření meziročně klesl o devět procent. Naspořená částka se snížila o 20,7 miliardy korun, objem poskytnutých úvěrů však dále vzrostl.
Karolína Svobodová/27. 8. 2026
Z obsahu:
- Ve fázi spoření zůstává 2,36 milionu smluv, meziročně o 234 tisíc méně.
- Naspořená částka se za rok snížila o 20,7 miliardy korun.
- Počet úvěrů klesá, jejich celkový objem ale vzrostl na téměř 365 miliard korun.
Ministerstvo financí zveřejnilo nové výsledky stavebního spoření za první polovinu roku 2026. Potvrzují pokračující ústup produktu, který v minulosti patřil mezi nejrozšířenější způsoby ukládání peněz českých domácností. Ubývá smluv i naspořených prostředků. Úvěrů je sice také méně, jejich celkový objem však nadále roste.
Podle údajů Ministerstva financí bylo ke konci června ve fázi spoření 2 361 160 smluv. Ve stejném období minulého roku jich bylo 2 594 751. Za jediný rok tak jejich počet klesl o 233 591, tedy přibližně o devět procent. Od konce roku 2025 ubylo přes 132 tisíc smluv. Ještě výraznější je dlouhodobé srovnání. Na konci roku 2021 evidovaly stavební spořitelny více než 3,26 milionu smluv ve fázi spoření. Za necelých pět let se jejich počet snížil téměř o 905 tisíc, tedy o bezmála 28 procent.
Nových smluv je téměř o pětinu méně
Pokles pokračuje také u nově uzavíraných smluv. Během prvního pololetí letošního roku jich stavební spořitelny uzavřely 151 936. V první polovině minulého roku to bylo 187 191 smluv. Meziročně tak přibylo o 35 255 nových smluv méně, což představuje pokles přibližně o 18,8 procenta. Ti, kteří novou smlouvu uzavírají, si naopak stanovují vyšší cílovou částku. Její průměrná výše vzrostla z loňských 799 700 korun na 856 300 korun. Samotné údaje ministerstva nevysvětlují, proč zájem o nové smlouvy klesá. Vývoj však přichází poté, co se od roku 2024 maximální státní podpora stavebního spoření snížila z původních dvou tisíc na jeden tisíc korun ročně. Změna se vztahuje i na dříve uzavřené smlouvy.
Ze stavebního spoření zmizelo přes 20 miliard
S počtem smluv se snižuje také objem naspořených peněz. Ke konci letošního června evidovaly stavební spořitelny vklady v celkové výši 265,5 miliardy korun. O rok dříve to bylo 286,2 miliardy. Naspořená částka se tak meziročně snížila přibližně o 20,7 miliardy korun, tedy o 7,2 procenta. Na konci roku 2021 měli účastníci na stavebním spoření uloženo více než 366 miliard korun. Ve srovnání s touto hodnotou se objem úspor do letošního pololetí snížil přibližně o 101 miliard korun. Objem státní podpory vyplacené v prvním pololetí letošního roku dosáhl 1,538 miliardy korun. Ve stejném období roku 2025 stát vyplatil 1,682 miliardy. Meziročně tak výdaje na podporu klesly přibližně o 144 milionů korun.
Úvěrů je méně, jejich objem ale roste
Opačný vývoj je patrný u objemu poskytnutých úvěrů. Jejich počet se sice meziročně snížil ze 440 283 na 423 391, tedy přibližně o 3,8 procenta, celková dlužná částka však vzrostla. Ke konci června dosáhl objem úvěrů stavebních spořitelen 364,8 miliardy korun. O rok dříve činil 356,6 miliardy. Meziročně se tedy zvýšil přibližně o 8,2 miliardy korun neboli o 2,3 procenta. Průměrný objem připadající na jeden evidovaný úvěr se tím zvýšil přibližně z 810 tisíc na 862 tisíc korun.
Poměr objemu úvěrů k naspořené částce dosáhl 137,4 procenta. V polovině minulého roku činil 124,6 procenta a na konci roku 2021 pouze 87,2 procenta. Samotný růst tohoto ukazatele ovšem neznamená, že by stavební spořitelny byly finančně nestabilní. Ukazuje především na rozdílný vývoj klientských úspor a úvěrového portfolia.
Tradiční produkt mění svou roli
Nejnovější údaje ukazují, že stavební spoření zůstává významným zdrojem financování bydlení, jeho role jako nástroje pro ukládání úspor však postupně slábne. Smluv i naspořených peněz ubývá, zatímco objem poskytnutých úvěrů pokračuje v růstu. Teprve další výsledky ukážou, zda se pokles zájmu zastaví, nebo zda bude stavební spoření dál ustupovat jiným spořicím a investičním produktům.
Zdroje:
Ministerstvo financí: Vývoj stavebního spoření k 30. červnu 2026
Ministerstvo financí: Vývoj stavebního spoření k 30. červnu 2025
